一、招標條件

　　本招標項目幸福嘉園、逸景傾城消防維保服務(wù)項目已經(jīng)批準實施。招標人為鹽城市國投物業(yè)管理有限公司，招標項目資金來自國有自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：幸福嘉園、逸景傾城消防維保服務(wù)項目。

　　2、項目地點：鹽城市境內(nèi)。

　　3、招標范圍：幸福嘉園小區(qū)建筑面積約11.76萬平方米，逸景傾城小區(qū)建筑面積約9.04萬平方米(具體以現(xiàn)場實際勘測面積為準)。

　　4、維保內(nèi)容：主要包含(但不限于)自動噴淋滅火系統(tǒng)(含水泵的電源控制柜、水泵的雙電源供電控制箱等)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(含火災(zāi)自動報警主機、聯(lián)動柜、消防廣播、消防電梯聯(lián)動、非消防電源切換的聯(lián)動等)、正壓、防排煙系統(tǒng)(含防排煙風(fēng)機、風(fēng)機的電源控制柜、風(fēng)機的雙電源供電控制箱等)、消防給水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)(含消防水池、消防水箱、水泵的電控柜、水泵的雙回路供電控制箱等)、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播及通訊系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施(防火門、防火卷簾)、滅火器等設(shè)施及器材以及對幸福嘉園及逸景傾城各樓層的滅火器、煙感報警器、溫感報警器、消防栓按鈕、手動警報器、聲光報警器、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口、層顯器、廣播模塊、新風(fēng)閥、水流指示器、信號碟閥、電話、濕式報警閥、排煙防火閥、送風(fēng)防火閥、防火卷簾門等其它消防設(shè)備進行維修保養(yǎng)服務(wù)。招標人保留對招標范圍及維保內(nèi)容、工作量進行變更或增減的權(quán)利。

　　5、標段劃分：本次招標為一個標段。

　　6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標人的服務(wù)不滿足招標人考核要求，招標人有權(quán)不續(xù)簽合同。合同每年期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽不超過兩次。續(xù)簽合同價執(zhí)行中標價。

　　7、維保要求：應(yīng)確保整個消防報警、火災(zāi)聯(lián)動系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備能正常運行，全部設(shè)備均達到消防規(guī)范要求的技術(shù)服務(wù)。每年對承擔(dān)維養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行1次全面檢測，由有檢測資質(zhì)的第三方進行檢測并出具報告，檢測報告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達招標人及消防管理機構(gòu)。

　　8、安全目標：確保安全無事故。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)要求：投標人須是在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中注冊備案的消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測類企業(yè)，以“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)https://shhxf.119.gov.cn/”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(投標時須提供網(wǎng)頁查詢截圖)。

　　2、項目負責(zé)人資質(zhì)要求：項目負責(zé)人須具有一級注冊消防工程師證書(投標時須提供資格證書及注冊證書)。

　　3、除項目負責(zé)人外，擬投入2名駐場技術(shù)人員，須具有中級技能等級以上建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書。

　　3、投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責(zé)人、駐場技術(shù)人員均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年6月開始至投標截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　6、投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　7、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責(zé)任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔(dān)招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹仟捌佰元整(¥：1800.00元)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2024年10月14日15時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯(lián)系招標代理機構(gòu)獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706手機號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　經(jīng)評審的最低投標價法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標單位：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

　　聯(lián) 系 人：顧女士

　　聯(lián)系電話：0515-80552014

　　代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀先生

　　聯(lián)系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012