鹽城市國(guó)投工業(yè)地產(chǎn)有限公司責(zé)實(shí)施的江蘇射陽智能裝備產(chǎn)業(yè)園概念方案設(shè)計(jì)，采用公開招標(biāo)，具體有關(guān)事宜如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：江蘇射陽智能裝備產(chǎn)業(yè)園概念方案設(shè)計(jì)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市射陽縣境內(nèi)。

3、招標(biāo)內(nèi)容與標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段，江蘇射陽智能裝備產(chǎn)業(yè)園概念方案設(shè)計(jì)服務(wù)，本次招標(biāo)為概念方案階段，根據(jù)紅線圖和現(xiàn)狀對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（560畝）進(jìn)行概念方案設(shè)計(jì)，配合甲方完成概念方案的報(bào)批報(bào)建；配合擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，詳見本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。

江蘇射陽智能裝備產(chǎn)業(yè)園位于射陽縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，地塊位置：興創(chuàng)路東側(cè)、飛達(dá)路南側(cè)、S226西側(cè)、飛翔路北側(cè)。總用地面積為373520平方米（約560畝），其中約500用地性質(zhì)為工業(yè)用地，60畝用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率不小于1.2，建筑密度≥40%，工業(yè)用地建筑限高24米，商業(yè)用地建筑限高100米，出入口方位為S226、飛達(dá)路和飛翔路。

4、設(shè)計(jì)周期：中標(biāo)后10天內(nèi)完成概念方案設(shè)計(jì)，待招標(biāo)人確認(rèn)后，3天內(nèi)完成修改。

5、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文要求，滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中要求的深度，確保通過主管部門審查。      

二、投標(biāo)人資格要求

1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)申請(qǐng)人須為具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；或具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)上的獨(dú)立法人。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2019年8月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年2—7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納。）

3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2015年1月1日起承擔(dān)過建筑面積10萬平方米及以上工業(yè)地產(chǎn)類設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（時(shí)間、面積以合同為準(zhǔn)）。

4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、本招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中第五章第五十四條之規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲處罰（將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書等）。

三、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

四、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。

五、本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式，確定中標(biāo)人原則。由招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)（談判小組），首先對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，并根據(jù)通過資格審查的各投標(biāo)人的工期、質(zhì)量等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評(píng)審。只有通過資格審查和符合性評(píng)審的投標(biāo)人方可參與競(jìng)爭(zhēng)性談判。如通過資格審查、符合性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審的投標(biāo)人多于四家，以投標(biāo)時(shí)的投標(biāo)報(bào)價(jià)由低至高確定四家投標(biāo)人參與報(bào)價(jià)談判，其余投標(biāo)人不參與報(bào)價(jià)談判。如通過資格審查、符合性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審的投標(biāo)人少于四家（含四家），投標(biāo)人全部參與報(bào)價(jià)談判。

中標(biāo)人確定原則：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)最終談判結(jié)果，按照有效投標(biāo)報(bào)價(jià)由低至高推薦有排序的1-3名中標(biāo)侯選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。如投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)并列的，須明確中標(biāo)候選人或需對(duì)中標(biāo)候選人排序的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽進(jìn)行排序。如所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均高于招標(biāo)人的期望值，則招標(biāo)人有權(quán)取消本次招標(biāo)，并不承擔(dān)投標(biāo)人的任何投標(biāo)費(fèi)用。

六、請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信或委托書于2020年04月22日18:00時(shí)前參加報(bào)名【地點(diǎn)：江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市人民中路5號(hào)鹿鳴廣場(chǎng)B座1129室招標(biāo)代理部】，聯(lián)系人：袁凱，聯(lián)系電話：15751722452，招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間另行通知。

招標(biāo)單位：鹽城市國(guó)投工業(yè)地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系人：顧工

聯(lián)系電話：0515-80552035

代理機(jī)構(gòu)：江蘇瑞泰項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：周新?lián)P

聯(lián)系電話：13921873690 

2020年04月17日