鹽城國投置業(yè)有限公司負責實施的房地產公司全面管理提升咨詢服務項目，擬采用公開招標，擇優(yōu)選擇服務單位。具體事宜如下：
一、項目概況
1、工程名稱：房地產公司全面管理提升咨詢服務項目
2、工程地點：鹽城市境內。
3、管理范圍：房地產公司的組織管控設計、優(yōu)化及宣貫等管理咨詢服務項目工作。主要包含內容（包括但不限于）：國投置業(yè)“十三五”規(guī)劃、戰(zhàn)略梳理報告(優(yōu)化、拓展與補充)、調研分析與系統(tǒng)規(guī)劃(優(yōu)化、拓展與補充)、組織管控體系(優(yōu)化、拓展與補充)、流程體系(優(yōu)化、拓展與補充)、績效薪酬體系（建立）等內容。
4、服務周期：中標人簽訂合同后立即開展工作，并在120日歷天內完成合同約定的全部工作。
5、成果文件（包括但不限于以下內容，具體詳見附件：全面管理提升實施方案）：
5.1戰(zhàn)略梳理報告(優(yōu)化、拓展與補充)：戰(zhàn)略梳理報告等，在招標人原有的基礎上優(yōu)化、拓展與補充；
5.2調研分析與系統(tǒng)規(guī)劃(優(yōu)化、拓展與補充)：項目前期策劃、項目計劃、內部管理調研分析報告、全面管理提升與實施步驟建議報告等，在招標人原有的基礎上優(yōu)化、拓展與補充；
5.3組織管控體系(優(yōu)化、拓展與補充)：組織管控設計方案、組織結構設計方案、組織管理手冊、權責管理手冊、崗位規(guī)劃、崗位說明書等，在招標人原有的基礎上優(yōu)化、拓展與補充；
5.4流程體系(優(yōu)化、拓展與補充)：流程體系策劃方案、流程清單、流程管理手冊（流程圖、流程運作描述、作業(yè)指引描述、表格模板）等，在招標人原有的基礎上優(yōu)化、拓展與補充；
5.5績效薪酬體系（建立）：建立績效體系設計方案、績效管理手冊、薪酬體系設計方案、薪酬結構表、薪酬管理制度等；
5.6國投置業(yè)“十三五”規(guī)劃成果；
5.7其余乙方認為有必要向甲方提交與宣貫的相關文件。
以上服務項目實施的時間，根據(jù)招標人的要求實施。
6、招標方式：公開招標
二、投標申請人應當具備的主要資格條件及要求
1、投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格、能獨立履行合同所必須的專業(yè)技術能力，經(jīng)營范圍應涵蓋咨詢服務；
2、投標人在2011年1月1日至今具有已完成五大模塊（戰(zhàn)略梳理、調研分析與系統(tǒng)規(guī)劃、組織管控體系、流程體系、績效薪酬體系，下同）全部及具有專項技術、經(jīng)濟等專項能力的房地產管理咨詢服務業(yè)績（投標時需提供合同原件）；
3、擬派本項目負責人須具備5年及以上的管理咨詢服務經(jīng)驗，2011年1月1日至今具有已完成五大模塊的房地產管理咨詢服務業(yè)績；專項負責人具備3年及以上的房地產管理咨詢服務經(jīng)驗，2011年1月1日至今具有已完成專項技術、經(jīng)濟等專項能力的房地產管理咨詢服務業(yè)績。（投標時需提供合同原件）
4、本次投標不接受聯(lián)合體投標。
三、本工程評標辦法采用競爭性談判的方式(詳見談判文件)。
四、投標報名方式及競爭性談判文件的獲取
公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標的申請人，須攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書、身份證于2016年11月11 日至2016年11月18日（上午8:30-12:00；下午2:30-6：00）到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司窗口【鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側）】報名并領取談判文件。
五、投標申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。
六、投標申請人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。
七、本招標項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實掛靠、轉包的，將根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》中第五章第五十四條之規(guī)定進行嚴厲處罰（將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書等）。
招標單位（公章）：鹽城市國投置業(yè)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：許工
聯(lián)系電話：0515-88190201
地址：鹽城市人民南路7號（鹽城市科技館一樓成本控制部）
代理機構（公章）：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：童萬春
聯(lián)系電話：0515-88221721 、18951555908
地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側）
2016年 11月11日
